住宅ローンについてもう少し書きたいと思います。

以前少し書きましたが、我が家の住宅ローンは私１人で借ります❗

その理由は、主人が転職したから…(*´-`)

家づくりをはじめてローンの右も左もわからないころとりあえずろうきんに話を聞きに行ったみました‼️

結論からいうと…

銀行ローンは無理ってことがわかりました( ´_ゝ`)

一般的に？借り入れ額の目安が年収の5倍。

つまり、私が借り入れできるのは、2500万ってことになります。

我が家の希望額は、当初3500万。結局は3800万まで膨らんだのですが…どっちにしろ無理～(-_-;)

主人と共同で借り入れするにしても、転職がひっかかる…

ってことで、銀行ローンはすっぱりあきらめることに。(交渉すればもう少し方法はあったかもしれませんが…なんだかめんどくさいってのもあり他の銀行さんに話を聞きにいくことをやめてしまいました。苦笑い😁💧)

そこで、工務店から紹介されたのが提携先のアルヒさん。

さっそく担当さんから連絡があり、とりあえず事前審査を申し込みました。

結局は、2700万。( ´_ゝ`)

これは、車のローンがあったからでローンを完済できれば、4100万まで可能とのこと。

とりあえず、一筋の光がみえました。(^-^;

車のローン完済後に本審査書類をそろえ、申請→無事土地＋住宅分の3800万を借り入れできることになりました。

ここまで、一度も担当さんに会うこともなく電話のみで話を進めました。

実際に店舗に行ったのは、つなぎ融資の手続きの時に一度だけ。

後は、融資実行前にもう一度店舗に行くことになると思います。

実際、手続きをしてみての感想としては、書類でわからないときは電話でもやり取りは可能だったのであまり困ることはありませんでした。ネット銀行などに比べて店舗も全国的に展開してるため、比較的相談しやすいのではないでしょうか☺️

今日はただの愚痴です。

前回打ち合わせで着工は20日頃っていわれてました。

しかし、台風により天気は最悪…😞

やっぱりな～という感じで現場は何も変りません。

(建築予定地は子供の保育園の送り迎えで毎日通る場所なので毎日チェックしてます…笑)

延期なら延期で連絡くれてもいいのにな～と思いながら、Kさんへ連絡。

Kさん「台風の影響で1週間遅れます」

と返答がありました。

ですよね！っていう返答だったのですが！！

それならそれで、一言くらいあってもいいんじゃないでしょうか？

営業さんが病気で会社も大変なのはわかります！わかりますけども…！！

予定が変更になった時点で連絡ください。

といいたい気持ちをグッとこらえ…ました。

(次があればしっかり伝えたいと思います…😞ないことを願いたいですね😅)

我が家の住宅ローンはつなぎ融資を使ってます。なので、金利が日々かかってきます。

最初の予定では、9月末～10月入ったくらいには着工だったんですよね～😞

フラット35の適合証明もどんどん遅れ、基礎屋さんが先に他の住宅をやってるため、我が家は後回しになり…😞

営業さんがいない穴が大きすぎる❗

しっかり療養して早く戻ってきて下さい～。

仕方ないことばかりなんですが…やっぱりテンション下がります。

4月にはお兄ちゃんが小学校入学なので、3月中には引っ越しも済ませたいところですが…難しいそう…。

はああぁぁぁ…。

住宅ローンって？

いくらくらい？

繋ぎ融資ってなに？

とにかくわからないことだらけ…😞

まずは私たち夫婦の収入についてですが、夫婦共働きです。

私は年収400万程。主人は転職後のため、いくらになるかまだわかりませんが、同じくらいになるかなぁという感じです。

毎月の手取りは、二人あわせて45～50万程。

主人は休めばそのぶん収入はへります…😞

今回家を購入するにあたってかかった費用はトータルで4100万円程です！

ちなみに4100万円の中には照明、カーテンなども含まれています。

銀行には、3800万円程借りました。

この借入額と金利分をボーナス払いはしないで、35年間で返済するプランを組みました。

そうすると月々の返済は...

11万円程になります。

ちなみにボーナス払いをしませんが、余裕があるときは余分に返済する予定なので、なんとか定年までの完済を目指します。

家づくりってお金がかかります。

でも、一生に一度の買い物、後悔のないように…なんて難しいけど、自分たちの納得のいく家づくりを目指します。

冬でもあたたかく、素足で過ごせますように。